Проект «Мира» покоряет мир

В 2009 году в Уфе начнется реализация уникального архитектурного проекта «Уфа-Сити», в результате в нашем городе появится первый в Южно-Уральском регионе деловой, культурный и торговый центр. Квартал застройки будет ограничен улицами Бессонова, Комсомольская, бульваром Хадии Давлетшиной и проспектом Октября.

Инициатором проекта выступила группа компаний «Мир». Автором всех архитектурно-планировочных решений является ООО «Генпроект», консультировать строительство будет компания GVA Sawyer.

Как сообщил главный архитектор фирмы «Генпроект» Олег Байдин, архитектурное решение комплексной застройки квартала предусматривает возведение трех 18-этажных башен бизнес-центра площадью 75 тысяч квадратных метров и 24-этажного здания отеля площадью 52 тысячи квадратных метров (на 200 номеров). Кроме того, в деловом районе появятся многофункциональный комплекс площадью 40 тысяч квадратных метров, торговая галерея (50 тысяч квадратных метров), а также паркинг площадью 75 тысяч квадратных метров, рассчитанный на 2000 автомобилей. Бизнес-центр предполагает наличие офисов класса А и В. При этом будет использоваться как свободная планировка, так и распределение площадей согласно концепции проекта. Посетителям также будут предоставлены киноконцертные залы, спорткомплексы, кафе и рестораны. Общая площадь территории составляет более 250 000 квадратных метров.

По словам директора по развитию ООО «Управляющая компания «Мир» Михаила Зверева, объем инвестиций в строительство достигнет 400 миллионов долларов.

Освоение названного квартала началось в Уфе несколько лет назад, когда начал действовать Центр торговли и развлечений «Мир» с мультиплексом и многоуровневой стоянкой. По замыслу архитекторов «Генпроекта», он органично впишется в проект «Уфа-Сити», реализация которого будет осуществляться поэтапно (с 2009 по 2013 г.).

На вопрос об арендаторах торговой галереи директор ООО «Общественно-деловой центр «Уфа-Сити» Дамир Латыпов ответил, что об этом задумываться пока рано: лишь недавно закончился этап проектирования.

Но это еще не все. 14 марта завершил работу Международный инвестиционный форум по недвижимости MIPIM-2008. Выставка, которая традиционно проводится во французском городе Канны, считается главным в мире событием на рынке недвижимости, не уступающим по масштабности Каннскому кинофестивалю. Российская делегация на форуме была одной из самых представительных. Помимо застройщиков, риелторов и топ-менеджеров на Лазурный берег приехали российские чиновники самого высокого ранга, включая федеральных министров и губернаторов регионов.

Архитектурные проекты были продемонстрированы представителям крупнейших мировых банков, компаний и инвестиционных фондов из более чем 80 стран. Уфу на форуме представляла именно группа компаний «Мир» с проектом «Уфа-Сити», вызвавшим значительный интерес у российских строителей и консультантов в сфере недвижимости, а также у инвестиционных кругов. Особое внимание привлекли такие отличительные особенности проекта, как концепция многофункционального общественно-делового района, удачное расположение в центре города с прекрасной транспортной доступностью.

По словам Дамира Латыпова, этот проект был представлен на выставке ради получения отклика у профессионального сообщества и презентации потенциальным инвесторам и партнерам. Но выставка – не просто возможность представить новые оригинальные проекты. Это прежде всего отличный повод обсудить проблемы и тенденции развития строительного рынка.

«Данный проект для нашего города уникальный. Сегодня в Уфе, как и в большинстве российских городов, существует дефицит качественных торговых и офисных площадей. «Уфа-Сити» станет единственным комплексом, объединившим торговую, деловую и развлекательную составляющие. Даже на искушенных европейцев наш проект произвел огромное впечатление. Дело в том, что, помимо необычного для Уфы архитектурного решения, при планировании инфраструктуры комплекса были учтены все потребности регионального бизнеса», – поясняет Дамир Латыпов.

И это действительно так. Уникальность проекта – в его наполнении и расположении. Это отдельный мир, в котором будут расти и развиваться множество компаний, заключаться сделки, подписываться контракты, рождаться и воплощаться новые идеи. Это мир инноваций.