Долевое строительство не внушает доверия

За последние три года в Уфе и Уфимском районе застройщики зарегистрировали 3093 договора долевого участия, из которых всего 8 было расторгнуто. 532 дольщика заключили дополнительные соглашения, продляющие срок действия договора или изменяющие стоимость жилья. 332 дольщика уступили свои права по договору третьим лицам – таким образом обычно действуют перекупщики квартир, зарабатывающие на разнице цен.

Напомним, что с 1 апреля 2005 года, согласно Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов», регистрируются только те договоры долевого участия, в которых соблюдены четыре непременных условия.

Указывается предмет договора (то есть какая квартира, на каком этаже, какой площади должна быть передана гражданину), ее цена, порядок и срок оплаты, день передачи квартиры дольщику и гарантийный срок, в течение которого застройщик будет устранять выявленные недостатки жилья.