Хитрую схему застройщиков свернули. Суд вернул Уфе городские участки

Кировский районный суд отказался утверждать мировое соглашение, по которому застройщики должны были получить в собственность три ликвидных участка в черте города. Землю вернули в распоряжение Министерства земельных и имущественных отношений Башкирии.

Суд установил, что между УСРДИС (Управлением по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений мэрии Уфы), Минземимуществом республики и людьми, представляющими интересы конкретных застройщиков, ранее было заключено мировое соглашение.

По его условиям застройщики отдавали один изымаемый участок и объект незавершённого строительства — а взамен получали три участка площадью 1093, 1113 и 1153 квадратных метра. Причём эти участки находились в черте Уфы и были гораздо более ликвидными.

Проще говоря, меняли не очень выгодную землю на хорошую коммерческую — в обход всех установленных процедур, включая торги.

Суд признал, что условия мирового соглашения не соответствуют закону, осуществлены в обход процедур и нарушают публичные интересы. В утверждении соглашения отказано, а незаконно переданные в частную собственность участки вернули государству.

Ранее Верховный суд Башкортостана, Кировский и Советский районные суды Уфы уже рассмотрели 34 аналогичных дела. Группа лиц, представляющая интересы застройщиков, по таким же мировым соглашениям получила в собственность более выгодные участки.

По всем этим делам суды отказали в утверждении мировых соглашений, а землю общей площадью 70 гектаров вернули в государственную и муниципальную собственность.