Суд узаконил застройку в исторической части Черниковки — там появится многоэтажный ЖК

В уфимской Черниковке появится многоэтажка.

Застройщик — ООО «Технология-СП» — и Управление по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан заключили мировое соглашение, которое утвердил Арбитражный суд республики 4 сентября 2026 года.

Теперь строительство на квартале между улицами Первомайская, Победы, Шумавцова и Маяковского — законно.

Предыстория такая: ранее «Технология-СП» через суд добивалась снятия охранного статуса с двух кварталов Черниковки, которые входили в территорию объекта культурного наследия.

Застройщик оспаривал приказ 2025 года, который устанавливал границы и режим использования этой территории. В итоге стороны пришли к компромиссу: компания отказалась от этих требований, а ведомство признало допустимым строительство на указанном участке при определённых условиях.

По условиям соглашения, новый многоквартирный дом должен быть высотой 7–10 этажей, но возможно повышение до 12 этажей — при наличии обоснования и положительного заключения органов охраны объектов культурного наследия. Также предусмотрен подземный паркинг с эксплуатируемой кровлей. Застройщик обязался соблюдать все требования к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места, а также нормы градостроительного проектирования.

Ранее мы показывали самые красивые исторические места Черниковки.