В Уфе создают проект с архитектурой мирового уровня

В сегменте новостроек бизнес-класса значимость проекта определяется не только локацией, но и тем, насколько безупречно продумана каждая деталь. Жилой комплекс «Гранд Авеню» от ГК «Первый Трест» — как раз такой случай. Эксперты компании побывали на стройплощадке, чтобы оценить реальное положение дел: как продвигаются работы, что уже сделано и рассказали, почему проект вызывает столь пристальное внимание.

— Мы спроектировали этот комплекс с учетом всех самых актуальных архитектурных трендов, — говорит о «Гранд Авеню» генеральный директор ГК «Первый Трест» Ильдар Гарипов. — Это один из уникальных проектов компании и одна из самых интересных позиций в нашем текущем портфеле, особенно с учетом центральной локации. Архитектура, инженерия, внутренняя планировка и благоустройство — все на уровне мировых стандартов. Мы наблюдаем устойчивый интерес к этому объекту как со стороны жителей Уфы, так и со стороны потенциальных инвесторов.

Работы ведутся на двух литерах. На первом завершены монолитные работы, идет монтаж фасада и инженерных сетей, отделка. На втором — возведение каркаса. Паркинг первого литера и наружные сети завершены. На площадке занято около 100 специалистов, штат будет расти.

— Все работы на объекте выполняются в строгом соответствии с утвержденными сроками. Каждый этап строительства обеспечен необходимыми ресурсами, — уверил начальник участка генерального подрядчика Радмир Айбулатов. — Наша задача — завершить строительство в установленные сроки, сохранив неизменно высокий уровень качества и безопасности на каждом этапе реализации проекта.

Отличительная черта комплекса — медные колонны высотой в четыре этажа, уже ставшие неофициальным символом проекта.

— Конструкция будет собираться из прямых бетонных колонн, которым на финальном этапе с помощью композитных материалов придадут сложную криволинейную форму, — рассказывает Радмир Айбулатов. — Колонны появятся уже осенью, после того как завершатся работы по возведению железобетонного каркаса второго литера.

Прием реализуется в Уфе впервые. Концепция также включает детский сад, супермаркет, медцентр и ресторан.

— Локация в центре города, в окружении бизнес-класса, сама по себе генерирует высокий интерес со стороны предпринимателей, — уверен руководитель блока «Коммерческая недвижимость» ГК «Первый трест» Азат Ямаев. — Мы видим, как успешно развивается инфраструктура в нашем соседнем жилом комплексе, и понимаем: выбор формата коммерции для «Гранд Авеню» был абсолютно верным.

Комплекс предложит планировки от студий до многокомнатных квартир с гардеробными и террасами.

— Думаю, что жизнь в «Гранд Авеню» может стать историей любви и создания хорошей семьи, — делится эмоциями коммерческий директор ГК «Первый Трест» Елизавета Самойлова. — Романтичные встречи у колонн, вечера на террасе, простор для воспитания детей, отличная инфраструктура и все это в окружении зеленых парков, скверов в самом центре Уфы. Для многих — это место мечты, которая станет реальностью.

Двор разделен по возрасту и назначению, паркинг создает среду «двор без машин». Территория будет оборудована Wi-Fi, контролем доступа и видеонаблюдением.

Материалы проходят лабораторные испытания: бетон — на прочность, арматура — на механические характеристики, кирпич — на прочность и морозостойкость.

— В строительстве не бывает мелочей, — уверен главный инженер генподрядчика Игорь Борисов. — Каждый материал, каждое инженерное решение и каждый подрядчик проходят тщательный отбор. Мы сотрудничаем только с проверенными производителями и исполнителями, которые разделяют наши требования к качеству, надежности и профессиональной ответственности. Именно поэтому наши объекты соответствуют самым высоким стандартам современного строительства.

— Качество складывается из точности исполнения каждой операции. Поэтому мы предъявляем одинаково высокие требования как к конструктивным работам, так и к инженерным системам и чистовой отделке, — утверждает руководитель проекта Руслан Харисов. — Отбор подрядных организаций осуществляется по строгим критериям профессионализма, опыта и деловой репутации.

Оборудование выбирают исходя из надежности, а не минимальной цены.

— Мы сознательно инвестируем в дорогостоящее оборудование, — ответил на наш вопрос о критериях выбора главный инженер генподрядчика. — Бесперебойное водоснабжение, эффективное теплоснабжение, работа систем дымоудаления и противопожарной защиты — именно те инженерные решения, на которых недопустимо экономить. Стоимость оборудования забывается быстро, а его надежность остается на десятилетия.

Средства дольщиков размещаются в уполномоченном банке и становятся доступны застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию.

Проект «Гранд Авеню» основан на современных инженерных решениях, прозрачной финансовой модели и многоуровневой системе контроля качества.

_{Застройщик: АО СЗ ГРАНД АВЕНЮ. Проектная декларация находится на сайте наш.дом.рф.}