Мельницу Сельдимирова в центре Уфы пытаются продать в пятый раз: что не так со зданием

В Уфе снова пытаются продать старинную мельницу на улице Октябрьской Революции, 70/1. Это уже пятая попытка — информация о торгах появилась на портале ГИС «Торги». Ответ, почему здание всё никак не могут продать — прост.

Начальная цена — 76 620 550 рублей. Если покупателя не найдут, объект могут продать дешевле. Цена отсечения — 38 310 275 рублей (ровно половина). Шаг аукциона на повышение — 3,8 миллиона, шаг понижения — 7,6 миллиона, а задаток — 7,7 миллиона. Ещё не потерялись в цифрах?

Продают конкретно само здание площадью 506 квадратов и участок под ним — почти 1,4 тысячи «квадратов». Это четырёхэтажное кирпичное строение (один этаж — подземный). В начале 2000-х над зданием надстроили мансарду и переделали под офисы, сейчас же мельница пустует.

Мельницу Сельдимирова построили в конце XIX века — в 1897 году как западный дом усадьбы Борисовых. После революции здание национализировали — в советское время здесь был цех крахмального и пивоваренного заводов. После 1970-х здание переоборудовали под коммунальное хозяйство. С 1976 года оно числится памятником архитектуры.

В 1990-е мельница перешла в муниципальную собственность. Это одна из двух старинных мельниц Уфы, сохранившихся на берегу Белой. Вторая — мельница купца Костерина в Затоне, там сейчас завод гибких валов.

Четыре предыдущие попытки продать объект провалились. Здание охранное, то есть его нельзя просто взять и перестроить под свои нужды. Новому собственнику придётся либо реставрировать его, либо консервировать, либо приспосабливать под современное использование, но строго по правилам.