В Уфе под разработку попали три территории — где и что там будут делать

В Уфе застройщикам разрешили разработать несколько проектов планировки территорий: в центре, на севере и в Инорсе. В некоторых есть пункт о сносе зданий, но не указано каких, однако жилые дома есть только в проекте Инорса.

Первый проект касается территории, ограниченной улицами Заки Валиди, Цюрупы, Тукаева и Советской, её площадь 6,84 гектара. Если быть точнее, то кусочек земли, где расположены здания Курултая Башкирии и Кировского суда Уфы.

Согласно документу, от застройщика требуется провести различные изыскания на данном участке, учесть наличие карстов, так как территория находится в соответствующей зоне. В проект разработки требуется включить план организации рельефа и отвода вод, сохранение деревьев, продумать схемы транспортной и пешеходной инфраструктуры, велодорожек и мест для самокатов (видимо, стоянку). Нужно предусмотреть размещение школ и детских садов, а также парковок для электромобилей и прочее.

Второй документ — разработка проекта планировки и межевания для реконструкции съезда с улицы Энергетиков в Орджоникидзевском районе Уфы. Работы затронут территорию площадью 6,2 гектара в промышленной зоне. Застройщику нужно будет в течение 18 месяцев подготовить и согласовать два документа: проект планировки (трассировка дорога, инженерная подготовка, схема движения, благоустройство) и проект межевания (границы участков).

Как на предыдущей территории, здесь тоже есть риск карстовых провалов. Застройщику нужно учесть различные требования, разработать поперечные профили улиц, велодорожки и пешеходные зоны, определить объём сноса строений и деревьев.

Третий документ — проекты планировки и межевания на участок площадью 37,09 гектара. Это территория, ограниченная бульваром Баландина, улицами Транспортной, Фронтовых бригад, Георгия Мушникова в Инорсе.

В течение 18 месяцев застройщику нужно провести изыскания, учесть имеющуюся застройку, сохранить максимально возможное количество деревьев, разработать схемы транспортной и пешеходной инфраструктуры, включая велодорожки и тротуары, а также парковки и стоянки с зарядками для электромобилей. Нужно также определить очерёдность освоения территории и объёмы сноса и строительства.

Что именно будут сносить — не указано. Однако на этом участке есть несколько частных домов. Там же пройдёт реконструкция улицы Транспортной.