Пишите так, как будто слышали звон и не знаете где он! Что значит "...завладела правом собственности на квартиру..."? Зачем в этом случае нужна доверенность? Что, в итоге с покупателем? Вернул 700 тысяч... А остальные? Да, и скажите фамилию нотариуса, который оформляет доверки без личного присутствия доверителя!!! Кто же расписался в этой доверенности за мать? Больше конкретики, Максим. И советуйтесь со специалистами, прежде чем писать.