«Нам надо вернуть Салавата Юлаева и это будет самая большая работа»: Айнур Муслюмов — о том, как сохраняют культуру Башкирии

Ежегодно в первый понедельник октября отмечается Всемирный день архитектуры. В этом году праздник выпал на 5 октября. К этой дате заместитель начальника Управления по государственной охране объектов культурного наследия Айнур Муслюмов рассказал UFA1.RU, почему улицу Октябрьской революции называют «уфимским Арбатом», почему снос некоторых исторических зданий целесообразен и чем закончилась проверка СКР после обрушения фасада выявленного объекта культурного наследия на Коммунистической улице.

— Реконструкцию Октябрьской революции власти города продлили до 2029 года…

— К этому моменту, я думаю, все будет завершено. Тематику выполнения работ органами местного самоуправления я не совсем готов комментировать, потому что у них все-таки бюджет и отдельные проектные решения, которые не связаны с Управлением по госохране объектов культурного наследия. Безмерное уважение муниципалитету, что они наконец проведут ливневку по Октябрьской революции, сделают там нормальное водоснабжение, водоотведение и электричество. До процесса расселения граждан из этой улицы большая часть домов эксплуатировалась шамбо, а на дворе XXI век. Раз нет центральной канализации, то люди ходили в туалет на улицу в городе-миллионнике. Сейчас этот вопрос решается активно, и я думаю, наконец-то у нас будет нормальная цивилизованная улица.

— А дома тоже успеют отреставрировать за эти оставшиеся несколько лет?

— Реставрация объектов культурного наследия (ОКН) — процесс достаточно сложный, и они будут реставрироваться за счет частных инвестиций.

— Все дома?

— Все дома. Ни один из объектов, даже те, которые подвергались пожарам, мы не дадим демонтировать в полном объеме. Мы будем требовать воссоздания, в частности, и утраченных частей объектов культурного наследия. В этом случае мы — катализатор, который также просит и требует, чтобы мэрия быстрее нашла инвесторов для реставрации. Но, скажем так, говорить в нынешнее время о том, что стоит очередь к объектам культурного наследия, не приходится, к сожалению. Хотя есть сведения, что на Октябрьской революции большая часть объектов культурного наследия уже нашла своего инвестора.

— Эту улицу в СМИ часто называют «уфимским Арбатом», хотя она в итоге пешеходной так и не будет.

— Ну, у уфимцев могут быть иные критерии. Это такое простонародное название. Может, их прельщает большое количество объектов культурного наследия, как и на Арбате. Если говорить об Октябрьской революции, то эта улица получит широкие тротуары, которые позволят уфимцам и гостям столицы совершать променад.

— В начале осени мэрия снесла на Октябрьской революции дом № 31, построенный в конце XIX — начале XX века. Здание не было ОКН, но могло стать украшением улицы после ее реставрации. Снос здания тогда объяснили появлением сквера на его месте. Разумно ли такое решение? По сути дом обменяли на сквер.

— Размещение зеленых насаждений на этой улице просто необходимо. А гулять где, а лавочки куда ставить? Пока от Цюрупы до монумента Дружбы дойдешь пешочком без единого деревца выпьешь несколько литров воды, а если идти в обратном направлении в гору? Гражданам необходимо во время прогулки где-то попасть в тень и не обязательно в каком-нибудь будущем ресторане. Человек не обязан платить за отдых. Если какой-нибудь объект недвижимости не имеет статуса ОКН, то его территория может быть преобразована в благоустроенные скверы.

— Чуть позже также снесли и особняк бывшего военного врача Николая Щепина на Гоголя, 66…

— Это здание тоже не ОКН. Если посмотреть архитектурно на эту часть улицы, то градостроительная среда на ней уже утеряна, как и историко-культурная, поэтому сохранение здания экономически нецелесообразно. К тому же дом из-за того, что оно одно там пыталось создать атмосферу старины, вносило архитектурный дисбаланс в иную сторону. Создавало из нашей прекрасной столицы визуальное восприятие уездного городка, что не соответствует облику миллионного города.

— А очередная многоэтажка в центре Уфы вписывается в этот облик?

— Архитектурно да, но по нормативам многоэтажка туда не сядет, потому что участок земли небольшой. Если не ошибаюсь, у нас уже закончился мораторий на общественные обсуждения правил проектов планировки территорий, и соответственно они снова будут подлежать общественным обсуждениям, и люди смогут высказываться. Как учесть все желания — это уже профессионализм архитектора.

— Летом прошлого года на Коммунистической улице частично обрушился выявленный объект культурного наследия — бывшее общежитие кооперативного техникума. Тогда местный Следком сообщал о доследственной проверке по факту обрушения, но о результатах в СМИ не сообщалось.

— По факту обрушения было возбуждено административное дело в отношении собственника — Башпотребсоюза. Он был оштрафован на 200 тысяч рублей. Уголовное дело не заводили, поскольку состава преступления не обнаружили. Само здание, насколько я знаю, продали крупному застройщику.

— Сколько административных дел возбуждено Управлением в процессе реставрации ОКН?

— В этом году 11 дел. По 8 уже выписан штраф на общую сумму свыше 1 млн рублей. Протоколы составили за нарушения на усадьбах старообрядцев Душиных и Кузякиных и в доме Боровского. Дело также возбудили и за дом Демидовых, который на Октябрьской революции. Ранее был мораторий на контрольно-надзорную деятельность в области субъектов малого и среднего предпринимательства, который ввели из-за COVID-19, а затем продлили по началу СВО. То есть внеплановые проверки были запрещены без согласования с прокуратурой, а согласие давалось только при возникновении угрозы жизни и здоровью граждан.

— А уголовные дела возбуждались?

— Доведенных до приговора в этом году нет. Возбуждены два таких дела, следствие по ним еще идет. Эти дела не связаны с уничтожением ОКН, поэтому это не совсем наша профильная тематика, чтобы комментировать.

— На ваш взгляд, какой самый крупный проект реализуется в этом году Управлением?

— Нам на обсуждение поступил акт историко-культурной экспертизы по рассмотрению вопроса развития объединенной охранной зоны от Октябрьской революции до Тукаева. Дав ряд замечаний, мы вернули проект на доработку. Проектировщик — НПК «Рисейв». СМИ пока об этом не писали.

Сейчас охранная зона действует только на Октябрьской революции. Благодаря проекту, мы можем более детально и кропотливо регулировать сохранившуюся историко-культурную среду рядом с ОКН и увеличить площадь покрытия этой зоны до Тукаева. Где-то необходимо будет стилизовать объекты капитального строительства, где-то привести их в единый архитектурный стиль с ОКН, чтобы избежать визуального диссонанса, где-то запретить яркие колористические вывески. Также проект регулирует наличие парковок, благоустройства, деревьев, которые не будут закрывать объекты культурного наследия.

— А какой крупный проект реализуете уже в следующем году?

— На следующий год нам надо вернуть Салавата Юлаева, и это будет самая большая работа. Внешние утраченные элементы памятника, среди которых, например, кнут, отольются. Тех, кого беспокоит судьба памятника: он будет восстановлен, отреставрирован и установлен на прежнее место. Для меня, как органа охраны, главное, чтобы у нас ОКН сохранился на том месте, где он был. Какой процент надо воссоздать — определит проектная документация. Насколько я информирован, сейчас корректировка проектной документации пройдет повторную Главгосэкспертизу РФ.