«Алмаз» за 40 миллионов рублей: на берегу Белой в Уфе продают гостиницу. Смотрим, сколько она приносит денег

В Уфе продолжают продавать примечательные объекты бизнеса. В этот раз на сайте объявлений появилась гостиница, располагающаяся на одной из самых посещаемых транспортных развязок города почти на берегу реки Белой. Рассказываем, что известно об объекте и его хозяевах.

Речь идет о гостинице «Алмаз», которая находится на улице Флотской, прямо на пересечении Демского шоссе и Оренбургского тракта. Местоположение сделало комплекс одним из самых популярных в округе. Имиджевости ему добавила и близость к берегу реки Белой. Пользовались всеми благами в основном дальнобойщики или случайные туристы.

Если отбросить все плюсы местоположения, то останутся вопросы к самой гостинице. Ее построили и открыли еще в нулевых, когда речи об архитектурных изысках не шло, поэтому 3-этажное здание больше напоминает ничем не выделяющуюся кирпичную коробку. Изнутри комплекс тоже не блещет дизайнерскими решениями.

Гостиница имеет 3 звезды и включает в себя 29 номеров, расположенных на трех этажах. Рассчитаны комнаты как на 1, так и на 3 человек. Качество их соответствует рейтингу отеля, но несопоставимо стоимости. Судя по данным Tripadvisor, еще пару лет назад ночь там стоила минимум 4,5 тысячи рублей.

Продают весь комплекс за 40 миллионов рублей, причем, судя по описанию, обещают, что он окупится в течение 1,5 года. Расчеты эксперта выглядели так: при загрузке в 80% гостиница будет приносить 70 тысяч рублей в день, или 2,1 миллиона рублей в месяц. Но так ли это на самом деле?

По данным «Контур.Фокуса», некогда объектом управляло ООО «Алмаз», директором которого долгое время являлась Ирина Охотникова. В последние годы существования фирмы ею владел предприниматель Карен Гиносян. Фирму вычеркнули из реестра еще в 2020 году, если верить сервису, из-за сообщения Охотниковой о начале банкротства. За 2015 год (последние актуальные данные) фирма отчиталась об убытках в 992 тысячи рублей при выручке в 102 тысячи рублей.

Кто сейчас владеет объектом, неизвестно. На «Яндекс.Картах» объект отмечен как временно неработающий. Как рассказала UFA1.RU автор объявления Наталья, гостиница не является их профилем, поэтому ее решили передать в руки способного предпринимателя. Отметим, что на том же «Яндексе» у отеля скромные 3,2 звезды.

— Были проездом и остановились в этом отеле. Ничего особенного, отель как отель. Удобства в номере. Есть ресторан, парковка и хорошо работал интернет, — гласит восторженный отзыв.

— Пыльно, соседей слышно, но терпимо. В ванной — унитаз, раковина, душевая кабина, одноразовый гель для душа и шампунь (правда, на одного). Кое-где что-то сломано, но нужное работает, — высказал недовольство в отзывах уфимец.

Ранее мы рассказывали о другом гостиничном объекте — базе отдыха на берегу села Нугуш у одноименного водохранилища. Объект внезапно оказался выставлен на продажу.