В Уфе продают арестованный спорткомплекс, где бесплатно занимались дети-инвалиды. Узнали причину

В Уфе выставлен на продажу арестованный спортивный комплекс «Адонис». В нём раньше бесплатно занимались инвалиды и другие дети, которые имели заболевания. Соответствующее объявление мы нашли на площадке «РТС-Тендер». Мы пообщались с бывшим директором комплекса Зуфаром Аюповым и рассказываем, что случилось с комплексом.

В Уфе выставили на продажу оздоровительный центр «Адонис». Спорткомплекс теперь значится как арестованное имущество, то есть продают его не сами владельцы, а государство. История оказалась весьма запутанной, в ней отчасти замешано даже мусульманское сообщество.

Как рассказал UFA1.RU бывший директор учреждения и одновременно владелец помещения Зуфар Аюпов, всё началось со строительной фирмы: это был бизнес его и компаньонов. Он утверждает, что компания построила во всей Черниковке 300 тысяч квадратных метров жилья (это примерно 4 небольших квартала), в том числе и спортивный комплекс «Адонис».

— Его строили по заданию города, но он туда ни одной копейки не дал, в итоге мы нашли инвесторов и запустили в 2005 году. Комплекс ежедневно посещали около 300 детей, половина из которых — инвалиды, их везли к нам со всего города, потому что мы были единственными, кто давал им заниматься бесплатно, — говорит Аюпов.

Однако, по его словам, город пытался забрать спортивный комплекс. Началось это с газовых котельных, которые отапливали построенные жилые дома. Администрация Уфы якобы забрала их и «реализовала», что было незаконно, поскольку котельные построили на деньги жильцов. Тогда Зуфар Аюпов с компаньонами при поддержке адвоката из Самары судились с городом за эти котельные и имели успех.

— Мы пошли против города. Нас предупредили, что нам житья не будет, спорткомплекс всё равно заберут. К нам направляли бандитов. В 2014 году спорткомплекс поджигали (нам не удалось найти упоминаний об этом в СМИ. — Прим. ред.). Прокуратура не стала возбуждать дело, — сказал Зуфар Аюпов.

Однако у котельной, которая построена между спорткомплексом и жилым домом, частный собственник всё же появился. По словам Аюпова, которые отчасти подтверждаются публикацией на сайте бизнес-омбудсмена Башкирии, «Адонису» отключали отопление.

— Собственник отрезал трубы без согласования с городом и «Уфаводоканалом». Нас отключили от тепла на 10 дней. Только когда наше обращение услышали в Генеральной прокуратуре, я ездил туда, в Уфу приехал замгенпрокурора России Сергей Зайцев. Он сказал прокурору Башкирии: «На носу октябрь, минус, дети мерзнут, питьевой и холодной воды нет, отопления нет. Если бы Путин узнал, что вы выкинули 300 детей в мороз на улицу, то всех ваших прокуроров в течение трех дней уже не было бы на работе, поэтому немедленно восстановите всё». Потом он уехал. Потом прошло выездное совещание, были все: город, водоканал, тех, кто нам отрезал, им дали сутки, чтобы всё восстановили. Но трубы заставили покупать нас — нам же нужно тепло, — утверждает Аюпов.

Владельцы «Адониса», конечно же, купили всё необходимое. Управляющая компания, по его словам, им сказала, что всё равно отберет спорткомплекс, поэтому лучше отдать его спокойно, а они уже сами решат: спорт там будет или что-то еще.

Тогда владельцы «Адониса» подали в суд, чтобы вернуть котельную, но за несколько дней до заседания, по словам Зуфара Аюпова, им заявили в МУП УИС, что в месяц нужно платить за аренду котельной 45 тысяч рублей. При этом, утверждает Аюпов, у него на руках была экспертиза, по которой рыночная стоимость услуг — 17 тысяч.

— Мы на это указали, тогда нам сказали, что нас просто отрубят [от отопления]. В итоге прошло совещание у мэра [Ульфата Мустафина]. Он сказал: «C чего вы решили, что мы вам поможем? Вам что сказали, то и делайте. Не будете платить — вас отключат». Детей, он сказал, распределит в другие комплексы. На этом совещание было закончено, — сказал Зуфар Аюпов.

Тогда Аюпов в 2019 году отдал спорткомплекс предпринимателям из Москвы.

— Мы, скажем так, помогли одной их структуре, которой были должны. Просто за долги отдали. За сколько возьмут, за столько и возьмут. Рыночная цена — где-то около 50 миллионов рублей, отдали за 27 миллионов, лишь бы нас не трогали. Им этот объект не нужен. Они наложили арест на него, чтобы мы не пользовались, а приставы отправили на аукцион. Сейчас ждем нового собственника, чтобы передать ему это здание, — сказал Аюпов.

В итоге с 1 июня 2023 года Аюпов уволил всех сотрудников и закрыл спорткомплекс. Всё имущество вывезли и продали. При этом, добавляет владелец «Адониса», город теперь с этим зданием ничего не сможет сделать. Зуфар Аюпов говорит, что ему до сих пор звонят родители некоторых детей и спрашивают, когда центр снова откроется. Занимаются теперь дети где придется.

При этом «Адонис» был площадкой не только для детей с ограниченными возможностями, но и для взрослых: были секции волейбола, мини-футбола, бассейн, сауна — всё для спортсменов.

— Сейчас нет ничего. Когда война с городом пошла, управляющая компания провела на жилой дом централизованное отопление. Котельная для жилого дома оказалась не нужна. Комплекс останется на всю жизнь как памятник без воды. Сейчас там отопления нет, горячей воды, там так же, как на улице, — сказал Зуфар Аюпов.

Что теперь: судом установлена стоимость трех помещений спорткомплекса — 27 миллионов рублей, тогда как, говорят владельцы, всё стоит 50 миллионов. Если комплекс не продадут с первого раза, его снова выставят на продажу, но уже со скидкой.

UPD: мэрии Уфы нам ответили на запрос. По словам администрации, она не имеет отношения к отчуждению здания в муниципальную собственность.

— Возможно, заявитель имеет ввиду ситуацию, связанную с эксплуатацией газовой котельной, обеспечивающей спортивный комплекс теплоснабжением и горячим водоснабжением, а также многоквартирный дом № 66/2 по улице Первомайской. В связи с намерением собственника газовой котельной вывести из эксплуатации указанную газовую котельную, в 2018 году выполнен ряд мероприятий по строительству тепловых сетей и реконструкции центрального теплового пункта ООО «БашРТС», после чего теплоснабжение многоквартирного дома № 66/2 по улице Первомайской было организовано от тепловых сетей ООО «БашРТС». Нежилое помещение ООО «ФОК «Адонис» к тепловым сетям ООО «БашРТС» переподключено не было по инициативе собственника ФОК «Адонис», — сказали в мэрии.