«Живете как в сказке, но вас пора выселять»: в Уфе больше сотни семей выгоняют из общежития

В крайне щекотливом положении оказались жильцы бывшего общежития в Уфе на улице Ветошникова. Они живут тут много лет и внезапно узнали, что уже через месяц они обязаны освободить жилье и идти куда глаза глядят, потому что в общежитии будут делать крутой хостел. В ситуации разбирался корреспондент UFA1.RU.

Не было печали, но идите вон

Жильцы общежития по улице Ветошникова были, мягко говоря, обескуражены, когда получили на руки уведомления о том, что жить им тут осталось всего месяц. А потом они обязаны выйти вон, сдать ключи и отправиться куда глаза глядят.

В этом общежитии проживают, в основном, семьи с детьми, и идти им банально некуда. Принадлежит оно институту развития образования Башкирии. Именно в их расчетную кассу жильцы платят по 5 тысяч в месяц за свои комнаты. При этом возможности внести плату по карте или онлайн просто нет. По подсчетам людей, в год выходит примерно 11 миллионов рублей наличными. Учитываются ли доходы организации в налоговой — неизвестно.

Как говорилось в уведомлении, общежитие относится к специализированному жилому фонду и жить в нем граждане могут только на период учебы, службы или работы. Из документа следует, что пару лет назад с жильцами заключили договор найма жилого помещения сроком на один год, и теперь, по его истечению, институт не имеет оснований его продлевать. Отказали людям и в том, чтобы соглашение продлить хотя бы до лета, чтобы найти куда податься.

Живем десятилетиями, но документов нет

Как рассказала корреспонденту UFA1.RU активистка дома Фаниля, люди живут в общежитии с нулевых — кто с 1998, кто с 2002–2003 годов. Но, что любопытно, никаких документов на жилье у них нет.

— Многие жильцы работали на институт, помогали в бюро, и у них была устная договоренность с ректором, кто-то через Министерство образования попал. Есть тут люди, которые к образованию отношения не имеют, из нефтяной компании, например — они оказывали институту какие-то услуги в свое время, — рассказала Фаниля. — У нас тут у всех постоянная прописка.

Она также рассказала, что люди ходили на прием к новому ректору института — экс-министру образования, Гульназ Шафиковой, просили помочь разобраться в ситуации. Но ничего не изменилось.

— Вы прекрасно заселились в этот теремок, живете как в сказке, но вас пора выселять, — цитирует активистка Шафикову.

По словам жильцов общежития, многие из них попали под сокращение в 2017 году, но им обещали сохранить жилье.

— Бывший ректор Мазитов сказал, что тех, кто попал под сокращение, не будут выселять, — рассказала Фаниля.

Жильцы общежития уверены, что после того, как всех выселят, в здании обустроят хостел.

Отчаявшиеся жители общежития записали видеообращение к врио главы Башкирии, Радию Хабирову, с просьбой помочь им не оказаться на улице.

Их там и быть-то не должно

Администрация института же считает свои притязания вполне обоснованными и законными и уверена, что более чем у половины жильцов нет никаких правовых оснований там жить.

— Это общежитие специально для тех, кто работает или учится в нашем институте. Те люди, которые сейчас говорят, что мы их выгоняем, там и быть-то уже не должны. В основном, это те, кто когда-то работал в институте и получил жилье. Но сейчас у них нет юридического основания там жить, — рассказал проректор института Альберт Ташбулатов. — Они вообще считают, что это не общежитие, а жилой дом, что это их жилье, и мы незаконно пытаемся их выселить.

По словам проректора, у людей были договоры на тот период, когда они являлись работниками института. Но как только истекли все сроки, ключи жильцы не сдали, помещения не освободили. Есть и те, кто живет там буквально просто так, без всякого основания — просто захватили комнаты.

Информацию о том, что на месте общежития будет хостел, Ташбулатов считает абсурдной.

— А на каком основании здесь вообще может быть хостел? У нас нет таких документов — это общежитие целевого назначения, оно нам передано от Минземимущества, и ни о какой гостинице речи быть не может, у нас никакого правового основания для этого нет, — уверяет проректор института.

Мнение юриста: «Надо освободить жилплощадь».

По словам юриста Валерия Самохина, никаких нарушений со стороны института в этой ситуации нет.

— Тут институт кругом прав — договор закончился, оснований для дальнейшего проживания у людей нет. К тому же, не у всех они вообще есть, — считает Самохин. — Единственное, что если бы жильцов не уведомили об окончании действия договора социального найма, и они продолжали платить, а институт принимать эти деньги и не требовать выселения, то суд мог бы встать на сторону жильцов. Но если их предупредили, что договор истек, и после прислали бумагу о выселении, то все, надо освободить жилплощадь.