В Уфе упал спрос на новостройки

Большая часть россиян предпочитает вкладывать свои накопления в недвижимость. Таковы данные февральского опроса ВЦИОМ. Аналогичного мнения придерживаются и жители Уфы. Правда, ситуация в экономике заставила их отказаться от инвестиций в новостройки.

Более половины россиян предпочитают откладывать большую часть заработка, а не тратиться на покупки и развлечения. Таковы результаты опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения. Лишь 29% респондентов центра полагают, что сейчас лучше тратить основную часть зарплаты. За экономию высказались 55% жителей страны. Опрос проводился в феврале 2015 года. В нем приняли участие 1600 человек в 132 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках страны.

«Самым надежным способом хранения сбережений считается вложение денег в недвижимость – об этом сказали 42% опрошенных, – сообщили аналитики Wciom.ru. —Хранить наличными предпочли бы 26% респондентов: однако, скорее, в рублях (19%), нежели в иностранной валюте (7%). Около пятой доли участников опроса наиболее «проверенным» способом считают покупку золота и драгоценностей (18%), открытие счета в банке (17%)».

Отличается ли ситуация в Уфе? Проект «Деньги» сайта Ufa1.ru провел аналогичный опрос.

«Как показал опрос, имеют сбережения почти половина россиян (45%), – рассказала корреспондент проекта «Деньги» Ася Рублева. – Треть из них (32%) решили обезопасить себя от кризиса, избавившись от основной части средств. Чаще всего наши сограждане покупали недвижимость (так поступил каждый шестой респондент или 16%). 9% имеющих сбережения потратили деньги на дорогие покупки, такие как отпуск, бытовая техника или ремонт, 7% – приобрели новый автомобиль. Две трети россиян решили не тратить, а вложить свои сбережения. Большинство (39%) положили деньги во вклад под хороший процент. Перевел свои сбережения в валюту каждый четвертый (26%) участник опроса, ценные бумаги приобрели незначительная часть имеющих сбережения россиян (4%). В опросе приняли участие более 500 читателей сайта».

Если говорить о вложениях в недвижимость, то приобретать жилье уфимцы сейчас предпочитают все-таки в готовых домах.

«Часть спроса перешла с новостроек на вторичный рынок в силу резкого ограничения банками кредитования новостроек, – прокомментировала ситуацию в столице региона руководитель сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева. – Впервые за последние несколько лет спрос на новостройки Уфы даже не снизился, а стал минимальным. Уже кончились даже инвесторы, пытающиеся сохранить деньги. Пока у застройщиков есть необходимые ресурсы на строительство, и стройки не остановлены, но хватит их в лучшем случае на несколько месяцев. При необходимости застройщики будут объявлять акции на отдельные квартиры».

При этом, по словам заместителя управляющего Башкирским отделением Сбербанка России Марата Мансурова, зимой первичный рынок продолжал жить и работать. Конечно, у покупателей возникают опасения, будет ли тот или иной дом сдан в срок, однако критерием отбора застройщика может послужить наличие аккредитации крупного банка. Соглашаясь кредитовать клиентов строительной компании, банк изначально проверяет всю документацию. Кроме того, ежеквартально проводит мониторинг ведущихся работ и в случае какие-либо опасений замораживает аккредитацию.