Жилье остается одним из наиболее надежных инструментов для сохранения денег в условиях нестабильного курса рубля. Что уфимцам выгоднее покупать в кризис? И можно ли еще приобрести квадратные метры по старым ценам? Разбирался наш сайт.
«Как правило, когда лица в телевизоре чаще обычного упоминают слово «кризис», а в обменных пунктах не успевают менять таблички с курсом дешевеющего рубля, большинство из нас начинает задаваться вопросом – куда девать свободные сбережения. Классический экономический подход говорит, что деньги лучше всего не тратить, а инвестировать в надежные финансовые инструменты, а житейский опыт подсказывает, что на эти деньги можно сегодня приобрести то, что может оказаться попросту недоступным завтра», – высказался директор филиала БКС Премьер в Уфе Вадим Болтыров.
По мнению экспертов, недвижимость всегда разумно покупать с целью сохранения накопленных денег от обесценивания. Причем жилье в доступном сегменте более ликвидно, чем премиум или элитная недвижимость (в крайнем случае, его будет намного проще продать).
Влияние непростой ситуации в экономике на строительную отрасль обсуждается уже на уровне министерства строительства и ЖКХ РФ. Крупнейшие застройщики страны уверены, что спрос на жилую недвижимость сохранится стабильно высоким. «В перспективе рост цен на жилье будет покрывать инфляцию», – передает пресс-служба министерства мнение экспертов. Кроме того, Минстрой говорит о возможности использования механизмов поддержки строительных организаций. «Очень важно обеспечить исполнение обязательств застройщиков перед покупателями жилья и гарантировать завершение уже начатых проектов», – заявил глава ведомства Михаил Мень.
По словам руководителя САН «Эксперт» Елены Андреевой, среди уфимцев сейчас наиболее востребованы недорогие объекты недвижимости и земельные участки.
«На данный момент на рынке недвижимости наблюдается ажиотаж, – согласилась руководитель Ипотечного бюро Камила Фазлыева. – К традиционному предпраздничному желанию купить жилье «еще в этом году» примешивается волнение из-за ситуации с ипотекой. Ставки растут, многим не одобряют кредит. В таких условиях граждане надеются успеть запрыгнуть в последний вагон».
Ажиотаж подтверждают и представители строительных компаний. Как проекту «Дом» сообщил главный инженер компании «Атриум» Азат Хабибуллин, сделки совершаются очень быстро. Буквально вчера был осмотрен дом, и сегодня его уже купили. На данный момент в продаже остается меньше завершенных коттеджей, но также можно вложиться в строящиеся. Готовы они будут в феврале. Цены 2014 года действуют до 30 декабря.
«В дальнейшем их придется пересмотреть, – отметил эксперт. – Уже сейчас мы получаем новые счета на материал с суммами на 15–30% выше обычных. Тем не менее наши цены останутся конкурентными. Компания ведет строительство на свои деньги и не зависит от дорогих кредитов».
На данный момент коттедж в 80 квадратных метров от компании «Атриум» обойдется в 2,9 миллиона рублей – по сути, это цена однокомнатной квартиры на проспекте Октября.
В ситуации, когда ипотеку получить непросто, востребованность подобных объектов вполне логична.
Строительная компания «Атриум»;
адрес: Уфа, ул. Заки Валиди, д. 64/2, каб. 410;
тел.: 8 (347) 266-69-79, 262-70-71;
Atriumufa.ru.
На правах рекламы.
