Судить о спросе по цене предложения значит выдавать желаемое за действительное. Я в прошлом году убеждал одного важного башкирского строителя не ждать роста цен в 09 году, он утверждал обратное, не зная даже количество сделок в месяц в городе. Надеясь на дефицит готового жилья.
Эксперт молодцы, что мониторят, честь им и хвала!
Как только цены пойдут вверх, то на рынок повылезают инвестиционные квартиры, количество которых в Уфе большое, но посчитать никто не сможет - это 1 фактор неопределенности.
2 фактор - падение спроса глубже, чем падение предложения
3 фактор - то, о чем сказал в статье Задорнов, хорошо, что он банкир, а не юморист.
двушка 42 кв.м. и 65 кв.м. это совершенно разные по итоговой цене и по покупателю продукт и по сути без разницы сколько стоит квадрат. поэтому очень непонятная табличка, но повторяю хорошо, что и такое есть...
Гость
12 марта 2010, 13:15
Статья никак не проходит в комментарии.А еще говорят нет цензуры!!!
Гость
12 марта 2010, 13:14
Очередная афера. Да это очередной PR сайта чтоб людей заманить.Как не поймете что денег нет у людей! Анализ сами и составляете завышая цены на жильё. Агенства диктуют цены.Нашли чем хвастаться. Лучше бы снизили цены и оживили экономику. 4стены, пол и потолок а стоит это добро денег заоблачных, не реально даже за всю жизнь накопить!
Гость
12 марта 2010, 20:20
Эксперт славится своими необъективными мониторингами..
Гость
12 марта 2010, 22:15
В этом мире живут или сильнейшие,или хитрейшие.Остальные вымирают....
Гость
14 марта 2010, 12:35
В защиту "Эксперта": единственные, кто регулярно делает хоть какой-то анализ рынка и предоставляет публично данные.
Айгуль, молодец!
Интересно есть ли какой-нибудь анализ по сделкам (не только эксперта)? Тк. госорганы статистику корректно не ведут (знаем, т.к. запросы уже делали). т.к. им не надо.
Гость
15 марта 2010, 12:05
жилье в европе да и во всем нормальном мире стоит дешевле чем в загазованной Уфе. Даже в Казане дешевле! А наши монополисты цены не опускают " ни шагу назад!" Прямо как с фронтов боев за недвижимость.
Гость
16 марта 2010, 11:15
У нас как? Сколько хочу столько накручу! Те же АН, завышают реальные цены, какой спрос? мне не понятно? Чтобы взять ту же ипотеку, надо работать и быть уверенным в завтрашнем дне! А в нашей стране это не возможно!!!! О каком росте цен они трендят? Работы нет, з/п мизерная, тарифы ЖКХ заоблачные, детей надо учить, все везде платно!!! Пусть лапшу на уши не вешают эти эксперты.
Сейчас+2°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -4
6 м/c,
южн.
765мм 55%Цены на «вторичку»: шаг вверх