Гостиничный бизнес: песпективы есть

Кризис отразился на всех без исключения игроках рынка недвижимости. Гостиничный бизнес так же, как и остальные структуры, занял выжидательные позиции. Как утверждают эксперты, на сегодняшний день гостиничный бизнес демонстрирует снижение доходности в среднем на 20 процентов.

В настоящее время рынок гостиничной недвижимости и в России, и за рубежом претерпевает некую стагнацию: девелоперы замораживают начатые проекты, а частные инвесторы не торопятся вкладывать в реальный сектор. К тому же из-за кризиса снизился туристический поток.

В2010 году, как утверждают эксперты, гостиничную недвижимость ожидает период стабильного развития. На фоне низкого уровня спроса гостиницы имеют возможность повышать уровень рентабельности за счет снижения внутренних издержек и оптимизации собственной деятельности. Высокий уровень конкуренции повлечет за собой снижение уровня цен на размещение в городах, где количество качественных объектов позволяет удовлетворить существующий спрос. Тем не менее знаковые объекты, которые отличает удачное местоположение и продуманная концепция, будут пользоваться спросом со стороны операторов, желающих расширить свое присутствие на рынке. Существенный рост данного рынка ожидается так же не ранее 2012 года – вслед за повышением активности на рынках торговой и офисной недвижимости.

Сегодня на рынке гостиничной недвижимости Уфы прослеживается оживление, вызванное незначительным ростом деловой активности со стороны бизнес-туристов. В то же время говорить о резком увеличении доходности пока рано, однако темпы падения цен уменьшаются. В среднем, цены на рынке гостиничного бизнеса упали на 20-30 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. Заполняемость трех- и четырехзвездочных гостиниц варьируется от 30 до 70 процентов. Такой большой диапазон связан с сезонностью посещения гостиниц. То есть наибольший уровень заполняемости достигается в момент проведения спортивных соревнований и бизнес-мероприятий.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru