Мультиформатный поселок: плюсы и минусы

Новостью загородного рынка стало строительство мультиформатных поселков, где возводятся дома разных типов – от дорогих коттеджей до квадрохаусов.

По мнению многих экспертов, это наиболее грамотное использование дорогой земли, позволяющее извлечь максимальную прибыль. Жители тоже получают свою выгоду от такой организации, так как в мультиформатном поселке выгоднее создать качественную инфраструктуру, в том числе детские и образовательные учреждения, клубы по интересам.

В какой-то степени и сегодня в каждом коттеджном поселке есть более дорогие и дешевые предложения. Так что практика мультиформатного поселка лишь придает архитектуре больше разнообразия и делает жизнь за городом более доступной. В настоящее время различные типы жилых объектов предлагаются в поселках Подмосковья, таких как «Белый берег», «Чулково club», поселке «Переливки».

Коттеджный поселок мультиформатного типа «Таптыковские терема» расположится и в 22 километрах от Уфы, вблизи поселка Таптыково. На территории поселка будут построены как индивидуальные жилые коттеджи на одну семью, так и твинхаусы.

Территория комплекса условно разделена на четыре зоны: зону твинхаусов, расположенных по периметру ограждающей фасадной части поселка, зону коттеджей класса «Бизнес», зону отдых и зону домов класса «Бизнес+».

Общая площадь домов составит от 180 до 300 квадратных метров. Так, еще непостроенный коттедж площадью 250 квадратных метров управляющая компания предлагает приобрести за восемь миллионов 750 тысяч рублей. Твинхаус площадью 129 квадратных метров можно купить за четыре миллиона 725 тысяч рублей.

По словам экспертов рынка недвижимости, единственной возможной проблемой может стать активное нежелание людей покупать дом в месте смешанного проживания нескольких социальных слоев. Разница в положении у владельцев квадрохауса и хозяина коттеджа класса «люкс» очень существенна. Богатый человек, который купит коттедж или усадьбу в мультиформатном поселке, может чувствовать себя как будто он приобрел целый этаж в хрущевке.

Некоторые эксперты видят выход в делении поселков на зоны по принципу естественных преград. Например, на правом берегу реки построены таунхаусы, на левом – коттеджи.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.