Новый шанс для приватизации

Сроки бесплатной приватизации должны быть продлены. С такой инициативой выступило правительство Москвы. Пока еще неизвестно, как отреагирует на это предложение Госдума. Однако мэр столицы Юрий Лужков убежден, что продление сроков бесплатной приватизации поможет частично снять социальную напряженность, которая образовалась в связи с кризисом.

Напомним, что с 1 января 2010 года россияне смогут оформлять жилье в собственность только на платной основе. Причем по рыночным ценам, а не по расценкам БТИ, которые часто бывают далеки от реальности. Но мэр Москвы Юрий Лужков заявил агентству «Интерфакс», что «нужно немедленно выйти или в правительство России, или в Госдуму и поставить вопрос снять ограничения, которые ничем не обосновываются».

Московский градоначальник ссылается на следующую статистику: с января по март 2009 года количество желающих бесплатно оформить жилье в собственность увеличилось на 67 процентов относительно аналогичного периода прошлого года. Такая активность граждан приводит к тому, что в соответствующих ведомствах возникают серьезные очереди. Стоит заметить, что в 2007 году сроки бесплатной приватизации уже продлевались. Эксперты вспоминают, что тогда точно так же россияне «в последний момент» пытались оформить документы на квартиру и в очередях тратили свои нервы.

Юрий Лужков заверил журналистов, что если Госдума не поддержит инициативу с переносом сроков отмены бесплатной приватизации, то в Москве ведомства будут принимать документы на приватизацию у граждан до 1 марта 2010 года, а оформлять их даже после указанного срока будут бесплатно.

Заместитель директора ООО «РТР-Строй» по операциям с недвижимостью Денис Павлов соглашается, что сроки бесплатной приватизации должны быть продлены. «Вопрос в принципе должен задаваться по-другому: а зачем вообще устанавливать какие-то сроки приватизации? Ну приватизировал один гражданин квартиру в 1994 году, а другой – в 2094. Кому это мешает? – рассуждает эксперт. – Напротив, государство обязано как-то позаботиться о тех гражданах, кто по тем или иным причинам не использовал право приватизации, но может и должен его использовать. Например, выделить один раз и бесплатно участок земли в районе проживания (регистрации) гражданина на сегодняшний день. При этом требовать от человека минимальный пакет документов, подтверждающих отсутствие у него собственности и его неучастие в приватизации до дня предъявления соответствующих справок (на мой взгляд, будет достаточно справок с БТИ и УФРС)».

«Судя по тем законодательным актам, которые принимались в Башкортостане, допустим, в 2006 году, такие попытки делались, но документы получились неуклюжие, мало понятные и излишне бюрократизировали подобную процедуру. Так, к примеру, требовались документы, подтверждающие наличие собственности у родителей. К чему это?!» – резюмирует Денис Павлов.