Съемное жилье продолжает дешеветь

Уфимские эксперты отмечают, что за февраль текущего года средняя стоимость аренды жилья в городе снизилась на 4 процента.

В отличие от других сегментов рынка недвижимости арендное жилье продолжает пользоваться высоким спросом. Однако происходит довольно серьезная коррекция его стоимости. Это объясняется тем, что уфимцы не могут приобрести жилье в собственность. Ипотечный кредит зачастую был единственной возможностью приобрести жилье. А те, кто может купить квартиру без помощи заемных средств, сегодня не спешат это делать. Покупатели ждут дальнейшего снижения цен на недвижимость. В этих условиях спрос на аренду жилья только растет.

При этом спрос на съемные квартиры преобладает над предложением. Но этот процесс корректируется выводом на рынок так называемых инвестиционных квартир. Владельцы такой недвижимости понимают, что в текущей ситуации продать квадратные метры с хорошей прибылью не удастся. Теперь они сдают квартиры, чтобы выполнять долговые обязательства перед банками либо получать стабильный доход с аренды.

Средняя арендная ставка по Уфе на сегодняшней день составляет 11 с половиной тысяч рублей. Однокомнатную квартиру можно арендовать в среднем за 10 тысяч рублей в месяц. Двухкомнатную – за 12 с половиной тысяч рублей. Трехкомнатное жилье обойдется несколько дороже – почти 14 с половиной тысяч рублей в месяц. Еще дороже стоит арендовать квартиру с евроремонтом. Стоимость в данном случае варьируется от 12 до 45 тысяч рублей в месяц.

Лидером по арендной ставке в феврале стал район Зеленая роща. Квартиру здесь можно снять по цене от 7 до 20 тысяч рублей в месяц. Второе место в ценовой классификации занял район Центр. Стоимость аренды здесь варьируется от 7 с половиной до 19 тысяч рублей. Третье место принадлежит району Проспект, стоимость аренды в котором порой доходит до 22 тысяч рублей. Квартиры с евроремонтом, как уже говорилось выше, выставляются на аренду по более высоким ценам.