Стройиндустрию оживит кризис?

Аналитики бьют тревогу. Из-за разразившегося финансового кризиса в России падает производство строительных материалов. Чтобы хоть как-то выжить, производители вынуждены снижать цены на свою продукцию. Между тем, по прогнозам экспертов, падение коснется лишь сектора капитального строительства. Что же касается цен на ремонтные и отделочные материалы, то специалисты-строители полагают, что в этом сегменте рынка следует ожидать подъема цен, поскольку люди переориентируются с покупки нового жилья на благоустройство уже имеющегося.

Объемы производства основных стройматериалов в 2006-2007 году планомерно росли, стараясь максимально удовлетворить растущий спрос. Однако с октября 2008 года, когда в стране разразился экономический кризис, наметилась обратная тенденция. Объемы строительства сокращались, соответственно падали объемы производства цемента, железобетонных изделий и бетона. Президент холдинга «Евроцемент груп» Михаил Скороход говорил о том, что за 2008 год цены на цемент упали примерно на 40%.

На торгах Московской фондовой биржи цены на цемент в 2008 году упали с четырех тысяч рублей за тонну в начале года до 2,65 тысячи рублей в конце. Поползли вниз цены на арматуру – с 36 до 15 тысяч рублей. Однако, по некоторым данным, с февраля металлурги намерены поднять цены на арматуру до 17,5 тысячи рублей.

Сегодня, по данным Росстата, в декабре 2008 года производство кирпича по отношению к 2007 году упало на 21,5%. Правда, продуктивное начало 2008 года все же позволило констатировать годовой рост производства на 2,2%. Точно также в 2008 году выросло производство облицовочной керамической плитки на 8,5% и керамической плитки для полов на 6,6%.

Производители стройматериалов реагируют на замедление спроса оптимизацией производства, выпуская только востребованную рынком продукцию. Потребитель - ключевой индикатор для предприятий-производителей строительных материалов в сложившихся условиях. Повысилась ориентация на сектор государственных закупок. Прогнозировать динамику цен на стройматериалы с точностью невозможно – она сильно зависит от экономической ситуации в стране и отпускных цен на сырье, а данные факторы подвержены существенным и часто непредсказуемым колебаниям.

В целом аналитики отмечают, что рынок стройматериалов достаточно чутко реагирует на динамику строительного комплекса и до определенной степени является ее индикатором. И в этом качестве нынешнее его состояние свидетельствует о негативных тенденциях в сфере жилищного строительства и коммерческой недвижимости. Уже сейчас говорят о том, что сокращенные объемы строительства отложат на неопределенный срок реализацию проектов по строительству новых заводов стройматериалов.

Однако, судя по всему, по некоторым позициям цены на стройматериалы уже достигли своего «дна» и вновь пошли вверх. «Трудно сейчас сказать, как будет складываться ситуация на рынке отделочных материалов, – говорит руководитель отдела снабжения ООО «Управляющая компания МИР» Мовсиля Амирова. – Все дело в том, что мы являемся управляющей компанией, у нас в ведении уже построенное жилье. Между тем я знаю точно, что с 1 февраля подорожают электроустановочные изделия. Насколько, пока сказать трудно, покажет время. Но то, что подорожание будет – это факт».