Молодость достойна квартир

Депутаты Госсобрания республики Башкортостан приняли сразу в трех чтениях несколько поправок в Закон «О государственной поддержке молодых семей в Республике Башкортостан». В связи с этим возраст молодой семьи увеличивается на 5 лет и ограничивается не 30, а 35 годами.

Напоминаем, что в целях создания системы поддержи молодых семей в решении жилищного вопроса и улучшения демографической ситуации на сессии Уфимского городского совета 6 марта 2002 года была утверждена городская целевая программа «Жилье молодым уфимцам на 2002–2010 годы».

Механизм реализации программы предполагает предоставление субсидии на приобретение жилья, в том числе на погашение первоначального взноса при ипотеке на покупку или строительство жилья. Размер субсидии определяется с учетом необходимой площади для проживания и нормативами стоимости одного квадратного метра в регионе. По словам заместителя генерального директора ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» Дамира Миннибаева, для молодой семьи, состоящей из двух человек, предусмотрена площадь в 42 квадратных метра, для более многочисленных семей – по 18 квадратных метров. Для молодых семей, не имеющих детей, выделяется субсидия в размере 35% от стоимости жилья, для семей с детьми такая льгота составляет 40%.

Для того чтобы воспользоваться предоставленными государством субсидиями, молодая семья должна направить в администрацию по месту жительства пакет документов для получения свидетельства на приобретение жилья (заявление в произвольной форме, паспорта супругов, справку о доходах, свидетельство о браке, а также документы, подтверждающие необходимость молодой семьи в улучшении жилищных условий).

Таким образом, чтобы стать участником программы «Жилье молодым уфимцам», необходимо соответствовать следующим условиям: быть молодой семьей (возраст как минимум одного супруга должен быть не меньше 18 и не больше 35 лет), быть постоянно прописанным в Уфе, иметь необходимость в улучшении жилищных условий (менее двенадцати квадратных метров от общей площади на человека по месту прописки), а также обладать стабильным источником дохода.

На сегодняшний день в Уфе по указанной программе работают ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» и МУП «Инвестиционно-строительный комитет».

Первоначальный взнос в ГУП «Фонд жилищного строительства» составляет 15% от стоимости квартиры, далее предоставляется жилищный заем сроком до 10 лет под 8% годовых. Срок платежей, стоимость одного квадратного метра и плата за обслуживание рассрочки остаются неизменными с момента заключения договора.

Несколько другие условия в «Инвестиционно-строительном комитете» Уфы. По словам первого заместителя директора Евгения Панова, семья должна внести первоначальный взнос не менее 30%. Далее банк предоставляет кредит сроком до 30 лет под 15% годовых на момент строительства дома, по окончании возведения жилья оформляется федеральная ипотека.

За весь период реализации программы «Жилье молодым уфимцам» 1271 семья города получила ключи от квартир, улучшив тем самым свои жилищные условия.

При этом если семья уже приобрела квартиру по программе, имеет задолженность по ипотечному кредиту и ждет ребенка, то она может рассчитывать на получение субсидии на списание части этого кредита. Так, при рождении первого ребенка списывается 8 квадратных метров, при рождении второго – 12 квадратных метров, при рождении третьего – 16 квадратных метров и т. д.

Итак, новая редакция закона вступит в силу после подписания президентом республики Муртазой Рахимовым. Несомненно, для тех, кто еще не получил жилье по названной программе, но имеет на то все необходимые основания, такие поправки – настоящая удача.

Так, журналисту одной из уфимских газет Лилии Тепляшиной нововведения пришлись особенно по душе: «Сейчас нам с мужем уже по 32 года, мы имеем постоянную работу и обладаем стабильным доходом. Поэтому изменения возраста молодой семьи нам как нельзя кстати – ведь к тому времени, когда мы уже всерьез стали задумываться о покупке жилья, нам было уже за 30. До этого же возраст был соответствующим, чего нельзя было сказать о доходе, необходимом для приобретения жилья. Но одна трудность по-прежнему есть: где взять деньги на первоначальный взнос? На 18 квадратных метрах у нас прописано три человека. А продать мы это жилье не можем, поскольку моему отцу будет попросту негде жить».

Вот и получается, что даже доступное жилье вызывает множество сложностей, одна из которых – нехватка денег. Хочется надеяться, что внесенные поправки и правда улучшат жилищные условия многим уфимцам. Хотя, если судить по длинным очередям за «доступным жильем» и отсутствию финансов на его приобретение, во все происходящее пока верится с трудом.