Ипотека продолжает работать

С 1 по 5 октября 2008 года в Санкт-Петербурге прошел Гражданский жилищный форум, целью которого стало обеспечение информационной и практической реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Наш город на данном мероприятии представлял председатель Ассоциации «Профессиональные участники рынка недвижимости Республики Башкортостан», директор агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов.

«Так называемый кризис ликвидности – явление общемировое, не являющееся следствием локальных причин. Российские заемщики уже отметили ужесточение условий выдачи кредита и небольшой рост процентных ставок. То, что мы наблюдаем в настоящий момент, является процессом саморегулирования рыночной экономики, – комментирует Рустэм Камалов. – Многие жители Уфы и Республики Башкортостан обеспокоены тем, что им делать в сложившейся ситуации: продавать квартиры, покупать или все же воздержаться на какое-то время от сделок с недвижимостью.

Для тех, кто решил приобретать жилую недвижимость, сегодня нет никаких противопоказаний. Да, количество банков, выдающих кредиты, уменьшилось, но заемщика это пугать не должно, поскольку ставки в этих банках отличались незначительно. Если не подходит человек под основные условия кредитования, то обращение в сотню банков ему не поможет. По ряду показателей ипотека в нашем регионе продолжает свой рост – причем довольно высокими темпами. За прошлый год доля сделок с ипотекой на рынке жилья в Уфе составила 45 процентов от общего количества сделок с недвижимостью. По итогам первого полугодия 2008 года эта доля составила 55 процентов».