Рыночные цены по-прежнему не радуют

Полная себестоимость строительства жилых домов вУфе составляет 37 тысяч рублей за квадратный метр. Именно по этому показателю Республика Башкортостан находится на 15 месте среди субъектов России. То есть в 14 столицах других регионов страны данный показатель оказывается выше.

Аналитики сравнивают расчетную стоимость строительства квадратного метра жилья с рыночной стоимостью «первички». В Уфе разница между этими двумя показателями составляет почти 60 процентов. Отметим, что в среднем по Приволжскому федеральному округу разница между рыночной ценой и себестоимостью жилых «квадратов» составляет почти 71 процент.

Самая большая разница отмечена в Нижегородской области – почти 160 процентов! Лучше всего дела обстоят в Саратовской области. Здесь жилую недвижимость продают практически по той же цене, что и строят. Разницу составляют лишь несколько сотен рублей.

Официальная инфляция с начала 2008 года по сегодняшнее число составляет 9,6 процента. А новостройки за это время подорожали почти на два процента. Таким образом, можно говорить об удешевлении строящегося жилья относительно стоимости денег. То есть инфляция превышает рост цен на первичном рынке жилья в Уфе в течение 2008 года.