16 июня воскресенье
СЕЙЧАС +11°С
  • 30 мая 2019

    Оставлять комментарии стало проще!

    Свершилось чудо: теперь делиться своим мнением о событиях и новостях на нашем портале можно легко и быстро – мы убрали каптчу и картинки, которые так нервировали. Теперь ваш комментарий появится на сайте сразу, как только вы его напишете и отправите. Пишите нам чаще!

    6 мая 2019

    Общайтесь с нашими авторами напрямую!

    Мы подшаманили на нашем сайте, и теперь вы можете найти все материалы своих любимых авторов сразу. Достаточно кликнуть на фамилию корреспондента, и увидите его фото, все публикации, а также сможете общаться и делиться впечатлениями и интересными историями напрямую.

    9 апреля 2019

    Ссылка на комментарии в мобильном теперь видна!

    Дорогие читатели! Теперь оставлять комментарии на нашем  сайте в мобильной версии стало удобнее - синяя плашка со ссылкой на них зафиксирована внизу под статьей. Чтобы добавить свой, просто нажмите на карандаш. Чтобы прочесть имеющиеся, жмите кнопку «Все комментарии».

    Еще

Стоит ли обращаться за помощью риелторов при покупке квартиры

Какие риски могут поджидать покупателей на пути к мечте

Поделиться

2 064

Когда можно обойтись без посторонней помощи, приобретая квартиру

Принимая решение купить квартиру, каждый понимает, насколько это ответственный шаг, какие риски могут поджидать на пути к мечте. Но вот как грамотно их обойти, чтобы потратить минимум средств и времени, знают немногие. Это вполне закономерно, так как обзаводиться личным жильем в жизни приходится нечасто.

Зачем прибегают к услугам посредника

Опытный риелтор в отличие от обычных граждан занимается продажей недвижимости по роду своей деятельности изо дня в день, что позволяет ему без усилий ориентироваться на рынке жилья. В стандартный перечень услуг входит:

  • помощь в подборе лучших вариантов квартиры;
  • торг с продавцом о стоимости недвижимости;
  • договоренности сторон о встрече для осмотра жилой площади;
  • помощь в проверке жилья и оформлении требуемых бумаг.

Риелторы, являясь по сути посредниками между продавцом и покупателем, могут представлять агентства по недвижимости или работать самостоятельно. Законодательно в РФ такая деятельность не лицензируется, а только управляется законом как предпринимательство и находит свое отражение в Гражданском кодексе.

Отсюда ответственности за последующие события после сделки посредник не несет, если объект оказался проблемным. Хотя стоимость услуг может составлять от двух до шести процентов от стоимости квартиры. И тут уже возникает дилемма: платить за скорость оформления купли-продажи помощнику, но без гарантий, или самостоятельно «докапываться» к каждому документу, бесплатно, но долго и утомительно.

Если приобретать жилье на вторичном рынке, то лучше найти надежного проверенного риелтора, который вероятно оградит от неприятностей и ускорит процесс.

Когда можно обойтись без посторонней помощи, приобретая квартиру

Простой и безопасный способ стать обладателем собственного домашнего очага, без риска пасть жертвой обмана — отдать предпочтение новостройке и купить недвижимость без посредников. В Казани надежным партнером в этом вопросе станет компания с многолетним стажем «Унистрой».

К преимуществам сделки с застройщиком можно отнести:

  • «юридическую чистоту» — на рынке первичного жилья отсутствует риск купить обремененную квартиру;
  • новая недвижимость не требует модернизации и глобальных переделок инженерных конструкций и систем;
  • относительно невысокая цена с учетом отказа от посреднических услуг, а в случае заключения договора на долевое участие в строительстве стоимость самой квартиры обойдется несколько дешевле.

Выводы напрашиваются сами собой, но каждый делает их для себя сам. Главное — точно определиться с целью покупки, соизмерить свои возможности и оценить требования к жилью.

*Застройщики: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги». Проектные декларации размещены на сайтах: Unistroydom.com, Stroy-uslugi.su. Копию проектных деклараций возможно получить в офисах продаж по адресам: г. Казань, ул. А. Аббасова, 11 (офис продаж ЖК «Весна»), ул. Октябрьский городок, 1/24 (офис продаж ЖК ART City), ул. Гаврилова, 1, ул. Гвардейская, 16в; Пестречинский р-н, с. Новое Шигалеево, ул. Тукая, 28а (офис продаж в ЖК «Царево Village»).

На правах рекламы

Поделиться

Увидели опечатку?
Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter