Перекопано и тихо: что сейчас происходит на скандальной стройке у кладбища в центре Уфы

Прокуратура Башкирии начала проверку из-за работ, ведущихся в Уфе на улице Сочинской, 8, где находился Благовещенский монастырь XIX века постройки. Активисты обвиняют застройщика в том, что он раскопал кладбище и уничтожил исторические фундаменты. Сейчас на этой территории пусто, но еще накануне, 28 сентября, по словам общественников, здесь велись работы.

Мы посмотрели, что сейчас происходит на Сочинской, и вспомнили всю хронологию конфликта вокруг этого участка земли.

Как писало издание «Коммерсантъ», еще в 2015 году компания «Новый город девелопмент» приобрела у Уфимской епархии РПЦ участок земли и склады на улице Сочинской под строительство многоэтажки с условием последующей передачи части квартир епархии.

Компания, принадлежавшая тогда бизнесмену Геннадию Гриценко, вместе с родственниками и партнерами владеющего строительной компанией «Амрита», а также его партнерам Александру Дрожину, Александру Проскурину и Александру Акишину, в 2016 году получила от мэрии разрешение на планировку этого квартала.

Два года спустя она направила документы в Главархитектуру, следует из материалов арбитражного суда. Однако в 2017 году Башкультнаследие утвердило границы памятника истории и архитектуры — Благовещенского женского монастыря — в радиусе 100 метров от его внешних границ, из-за чего весь участок «Новый город девелопмент» оказался внутри защитной зоны. Строительство оказалось невозможным.

Застройщик обратился в суд и даже выиграл его в первой инстанции, однако в апелляциях проиграл Главархитектуре. В 2019 году в компании «Новый город девелопмент» и вовсе была начата процедура банкротства, вскоре эта же участь постигла и СК «Амрита» семьи Гриценко (этому предшествовала остановка строительства ЖК «Риверсайд» на Златоустовской улице в Уфе).

В 2022 году распланировать застройку на этой земле мэрия Уфы доверила известному в городе застройщику «Жилстройинвест». Как рассказала корреспонденту UFA1.RU директор компании Гульнара Махмутова, проекты планировки и межевания были разработаны, однако впоследствии и до настоящего момента компания никаких работ на этой территории не вела.

Тем временем в 2023 году, по данным сервиса «Контур.Фокус», в компании «Новый город девелопмент» сменился список учредителей — ими стали уже знакомый нам Геннадий Гриценко и Александр Потапчук, совладелец архитекторской компании «Арвед», спортивной «Спорт Лэнд Сити», строительных «Бина», ныне ликвидированной «Строительно-эксплуатационной компании», юридической фирмы «Служба правовой помощи» (сейчас так же не действующей) и других.

Потапчук, со слов главы башкирского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Эльзы Маулимшиной, в августе 2024 года вдруг посетил презентацию книги известного краеведа Павла Егорова об истории уфимского Благовещенского монастыря, где предложил возродить монастырь.

Примерно в тот же период активисты стали бить тревогу из-за нового проекта застройки территории, который, по их мнению, представляет угрозу для исторических памятников, включая монастырь. Более того, указывала Маулимшина, работы могли затронуть и находившееся на территории старое кладбище.

— Рядом с [монастырем] на оставшейся территории раньше было кладбище, в том числе холерное. В одном месте арык, а ниже идет частный сектор, это здание и вообще вся территория относилась к монастырю. И вот когда люди периодически копают там, то находят скелеты и черепа захороненных, — рассказывала тогда она.

Помимо больных, у монастыря, по ее словам, были похоронены дядя поэта Александра Блока, губернатор Уфы Иван Блок, основатели пивоваренного завода в Уфе Виденеевы. Комментируя опасения общественников, в мэрии Уфы тогда сказали UFA1.RU, что проектом предусмотрено сохранение монастыря и формирование земельного участка под обслуживание данного объекта.

К концу сентября 2024 года на этой территории Маулимшина заметила начало строительных работ. По ее словам, в ходе них были уничтожены фундамент Игуменского корпуса и Благовещенского собора, на территории нашли «множество человеческих костей».

Она сообщила, что обратилась в правоохранительные органы, в прокуратуре Башкирии вскоре подтвердили, что проводят проверку по сообщению о «возможных нарушениях при использовании земельного участка на улице Сочинской».

Подробнее о том, какие культурные памятники находятся на этой территории, мы рассказывали в отдельном материале.