9 декабря четверг
СЕЙЧАС -6°С
Профиль пользователя

Дата регистрации: 13.11.2009

1 мар 2010 в 19:27

Как искусственно формируются статистические данные уважаемым форумчанам известно, обсуждалось это не раз. И выкидывают липовые обьявления не покупатель-продавец, а риэлторы. Видимо со скуки, без работы ведь сидят:). Только сами в свою засаду попадают, народ дешевле чем указано в статистике продавать откажется, а по заявленной цене никто покупать не будет:).

2 ответа
2 фев 2010 в 20:42

Удивляет то, что за 3 недели нашел всего 10 предложений:). Либо так ищеш, либо нужны экзотические варианты. Уж написал бы, что ищеш, в каком промежутке цен и что предлагают продавцы:)

2 фев 2010 в 19:33

Покупателю. А ещё в дагонку напиши о том что есть приятели строители, которые сказали что строить больше не будут, а если и будут то продавать станут исключительно дорого и только на стадии строительства, да и то только по блату:):):) продолжая мысль... А ещё есть группа знакомых покупателей которые будут покупать все квартиры в городе, исключительно по ипатеке и на стадии строительства да еще по ценнику середины 2008г.:):):)

2 фев 2010 в 13:56

Уважаемый, а если не секрет на какую зарплату народ принимают? А то у нас в конторе тоже уборщицу ищут...:). Во первых согласно 74.ру область наша заняла первое место... по снижению поступлению доходов в бюджет. Даже если гражданин устроится на приличнооплачиваемую работу ему надо для начала отработать минимум 6 месяцев для возможности получения кредита, и как минимум уверенность что завтра он не лешится работы, кроме того гражданину необходимо первоначальный взнос на покупку недвижимости:). По поводу твоих связей в банке... Поинтересуйтесь на что берется ипатека, и узнаете что народ сейчас улучшает свои жилищные условия- продают своё, добавляют и покупают более просторное, престижное. сейчас на фоне снижения цен это самое время:). Покупают квартиры с нуля еденицы! Возможно за 30 дней, (да еще каникулы) и не заложили ни одного дома, но сейчас сезон ли? Где статистика других лет? Терзают смутные сомнения что и в другие годы в январе стоители не особо суетились, кстати про морозы не забудте:). Не переживайте строить будут:):):) Кстати могу поспорить ни один частник у нас на урале никогда не начинал строительство своего дома, дачи в январе, за многоэтажное строительство не скажу, но чувствую январь не самый удачный месяц для закладки фундамента:):):)

1 ответ
2 фев 2010 в 11:44

Сам я владелец сада, сад отдам под застройку с удовольствием но не дешево, по рыночной цене, думаю за 3.5 сотки по зелёнке плюс общая собственность садоводов- дороги между участками- не менее 1 лимона. Только вот даже за такие деньги дадут согласие продать землю очень не многие. Земля практически у всех узаконена, вот. На счет зеленого острова согласен.

1 ответ
28 янв 2010 в 16:48

Читаю перлы лидеров стройиндустрии и на ум приходят слова Гебельса - 'если хотите чтобы ложь выглядела правдоподобной она должна быть чудовищной:).

27 янв 2010 в 09:19

Покупателю. Больше хочется верить новогодним пожеланиям президента:).

23 янв 2010 в 17:51

Кроме желания и возможности банкиров на кредитование необходимо еще желание и возможности сограждан залесть в кабалу:). У заемщика должна быть уверенность в завтрашнем дне, что он не потеряет работу и уровень оплаты труда останется на должном уровне. До кризиса люди охотно шли в ипатеку зная что инфляция и рост стоимости его метров с лихвой отиграют выплаты по кредиту. Теперь условия значительно изменились, цена на квартиры падает, инфляция снижается, возможности граждан не те

1 ответ
22 янв 2010 в 12:37

Монополизацией тут и не пахнет. Вот если бы реализацией-недвижимости занималась одна риэлторская компания то да, а вот если ценовой сговор, его еще доказать надо. А вот законодательно узаконить сумму уплачиваемую им давно пора, как например утверждена сумма за наториальные сделки. Кроме того необходимо определить обязанности этих лоботрясов и ответственность, в идеале лицензировать. Так они видя что сделка пахнет кидаловом все равно толкают и уговаривают человека на сделку, все, обсолютно все практикуют и выступают посредниками при даче взяток должостным лицам, охотно участвуют в изготовлении подложных документов и справок. Неговоря уже о том что вводят покупателя- продавца в заблуждение относительно стоимости хаты. Не идут на тяжкие преступления, кидалово, убийства

20 янв 2010 в 21:32

Дружище, по поводу покупки акций... Например вот Сбербанк оказывает брокерские услуги по акциям для физлиц, пунктов полно, например на калинина 14. Думаю спецы разьяснят все при личном общении. Желаю удачи

15 янв 2010 в 20:13

Владимиру. Советов много можно дать только думать вам, решайте в чем лучше разбираетесь. Я вот тоже думаю:), хотел, да и необходимость есть улучшить жилищные условия, но решил подождать как минимум пол года. Вариант вложится в акции неплохой, вот ожидают рост сбербанка, по итогам 2010 от 20 до 70 процентов, газпром вот еще... Дело в том что они сильно падали в цене на Волне кризиса, сейчас вот растут и государство им подмогает:), вот еще золото... Обещают рост 1,2 и возможно 3 квартал, его страны массово скупают, но тут аккуратно его стоимость и так уже перегрета. Посиди в интернете почитай экспертов.

1 ответ
15 янв 2010 в 18:51

Информация о росте на 18.5 процентов суммы вкладов населения не показательна. Традиционно основными вкладчиками являются пенсионеры, откладывают на старость. В условиях кризиса они стали меньше тратится- с опаской смотря в будущее, стали больше копить. К тому же банкиры повысили ставки, сделав вклады привлекательнее, опять же для стариков. Если бы привели статистику о средней сумме вкладов и возрасте вкладчиков ты бы прослезился, а если разделить 7 трлн на население РФ и гостарбайтеров, что получится? А рост в 18 процентов?:) регионы живут по разному, где богаче где беднее. Только на 74.ру была информация о том что область заняла первое место по снижению поступления доходов в бюджет, это о чем то говорит

15 янв 2010 в 14:12

Сравнение РТС с ММВБ (по видиму вы имеете ввиду наш рынок акций) со стоимостью недвижимости не коректно. Акций уже давно растут, в течении года перспектива роста не менее 20 - 25 процентов, квартиры падают в течении года и перспективы роста нет. А денег у народа нет, кризис уже давно, все поистратились. А у кого есть они вложены во что то. Иначе Россияне нервничают, када они тупо лежат в тумбочке либо в банке, так как государство не раз занималось кидаловом. Сам планировал улучшить свои жилищные условия, но решил полгодика подождать:-)

1 ответ
15 янв 2010 в 09:04

Удивляют люди которые заявляют, что не намерены снижать цены на свои квартиры, то ли из принципа то ли из злости на то, что взяли на вершине цен, да еще в кредит, да еще не самое достойное жилье, да в надежде на обогащение:) Кто для себя брал, именно то что хотел, в серьез и надолго, они не жалеют, я думаю, и на форуме слюни и сопли не пускают. Уже наверно не для кого не секрет, что существенные изменения цен наступят не ранее 11-12 года, и не факт что значительно начнут рости. Даже если наступит экономический рост, соответственно рост доходов, чтобы скопить сумму на приобретение жилища нужно время, это не месяц и даже далеко не шесть... Сейчас прекрасная возможность на улучшение- метров, районов, класса ну и возраста жилья... Умные люди пока есть возможность этим и пользуются, от того и выросло число сделок. Тем самым они компенсируют, сглаживают потери от снижения стоимости своих квартир, но чтобы купить нужно сначала продать, а для этого необходимо снизить цену, вот и общее снижение. Жилье скоро кончится? У нас что народ делится почкованием? Потому мой прогноз на 2010, снижение да, обрушение нет:)

1 ответ
15 янв 2010 в 08:01

123ему. Господин хороший, что же вы назвали сз вонючим предлагаете достойным жителям города Ч более вонючий центр?

1 ответ
14 янв 2010 в 22:19

Эксперту. Вас послушать, так за городом живут одни олигархи:), точно жить в деревне не все могут себе позволить, особенно если руки не под то заточены. Конечно и бытовые условия несколько не те и работать надо по хозяйству. А вообщем то все доступно, если только у вас не 8 комнат на 300 метрах. Сам в деревне рос, и сейчас знакомые живут в своем доме, огурчики свои, картошечка, лучек, курочки, яйца- не от бедности поверте:)... Дети приучаются к труду, опять же. В городе контингент проживает не лучше чем за городом, район не имеет особого значения. Построить дом за 1.5 лимона по моим прикидкам можно, ведь 100 квадратов то всего, если есть земля и если не в кридит:). Все зависит от материалов и ваших запросов.

14 янв 2010 в 18:15

Еще можно отнять квартиры у тех кто имеет их более одной, или в которой владельцы не проживают и раздать их нуждающимся:). А вообще согласен с вами полностью в части того, что интересы общества, в частности соседей важнее личных. Отношения нужно поддерживать добрососедские.

1 ответ
14 янв 2010 в 17:27

Лебедеву. С таким же успехом можно и квартир набрать, сдать их китайцам и ждать благодарности от соседей, которым например почему то не нравится запах жаренной селедки:).

14 янв 2010 в 15:01

123ему. Обидные слова ваши расцениваю как зависть или вы видимо не ориентируетесь в ценах на землю. Речь кстати была об инвестировании, я лиш привел реальный пример, похвастайте и вы, приведите пример что еще так выросло в цене, что можно было приобрести на 80т.р. Кроме подержанной классики? Если уж сз вонючий, то как челябинцы, жители других районов выживают:), только вот чем вонючее тем дороже оказывается:). Сад находится практически во дворе, весь сезон отдыхаю там:). Предложениями о покупке обклеены все ворота, регулярно подходят, интересуются возможностью покупки. Участок в костылях, 17км от города, в перспективном для застройке месте, рядом река, лес, отличная трасса... Давно Мечтаю о доме в деревне, напугайте вариантом за 960, с газом, тут же куплю. Экологические районы сибири и дальнего востока не предлагать, курган тоже не интересует:). Покупайте землицу это единственное, что уже не производят:).

1 ответ
13 янв 2010 в 21:56

Подсматривающему телек:). Смешно, спасибо, настроение подняли:). 'Чтобы поситители сайта снижали цены'?:):):) народ надо будет статью заказать, не нравятся что то мне цены на бензин, мясо и стесняюсь сказать на интимные услуги девиц легкого поведения:). Бедные Риэлторы мало зарабатывают, может от того что дилитанты? Пускай тогда едут в Москву на курсы повышения... Вообшето сейчас всем трудно заработать, и намного труднее чем риэлторам. Не понимаю за что они вообще должны получать деньги, с таким трудом заработанные? А вот если цены еще снизятся то как раз тогда рынок оживится, то и этим халявщикам будет чем поживится:)